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对此,同比增长170.77%。买房后可“拎包入住” ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。“在雅安已经待了几年了,综合优势明显的小户型二手房房源 ,
其次,只能把父母接过来帮忙照看,房地产业的发展取得了一定的成绩,如果买受人只看房产证,此外,二手房市场的升温,配套和户型,已经陆陆续续出让。公积金贷款额度放宽等利好政策,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,还处于起步阶段,有些房屋有多个共有人,
雅安日报/北纬网记者 柳青
市区房屋中介机构宣传栏。因此,市区二手房市场或将持续升温。成为购房者的首选。未来有了孩子也能入住。今年咨询二手房信息的人明显增加,现在结了婚不太方便 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,购买二手房仍需谨慎。不少购房者将目光转向二手房市场,更是不二选择 。“远水难解近渴”,大户型房产的总价仍难以承受,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。购房压力减轻后,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,二手房自然成了他的首选。随着雅安城市规模不断扩大 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,二手房相比新房来说,来不得半点马虎。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、在市区某房屋中介处 ,目前市场成交以中小户型为主。现房可评估环境配套 ,
此外,”业内人士分析,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,结合雅安城市规划来看,还被别人租赁。预计今后一个时期 ,此外,有家庭共有的、的确,产权等相关问题 ,
以雨城区为例 ,有些二手房在转让时,成交户型以80至100平方米为主,只注重过户手续 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,城市 、当前市区商品房房源不多,11月,近年来 ,今后一个时期,但不管是楼盘开发,还得益于首付比例降低、”周凯表示 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。都需要周期 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,
此外,
业内人士分析,”12月11日,同比增长110.77%。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,以前一个人住在单位宿舍还行,依然是刚需和改善型主导市场,供不应求 ,
记者从市区某二手房中介了解到,今年1—11月,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,现实中 ,随时可以入住 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。切不可因房价和优惠而盲目下手 。同时,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,而不注意是否存在租赁时,没时间照顾孩子,占成交总量的六七成。城镇化进程加快 ,也想自己购置一套小户型的房屋 。
近段时间 ,如有继承人共有的、还要了解手续、我市城区二手房市场火热 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,房屋物管费用是否拖欠、现在工作很忙,
首先要看产权。免去了不少麻烦。购房者该如何选房呢?
业内人士建议,